Wir empfehlen Ihnen, Ihre Anschlussfinanzierung frühzeitig zu planen. Das Risiko, dass gestiegene Zinsen, gegenüber der günstigen Ursprungsfinanzierung, Ihr Haushaltsbudget und damit Ihre Lebensqualität empfindlich beeinträchtigen, sollte frühzeitig ausgeräumt werden.

Spätestens 5 Jahre vor Ablauf Ihrer ersten Zinsbindung ist es Zeit, sich mit diesem Thema auseinanderzusetzen. Schließlich können Sie Ihre Zinskosten mit einem günstigen Anschlussdarlehen deutlich senken oder aber die monatlichen Raten für Ihr Haus und damit Ihre finanzielle Belastung spürbar verringern. 

Wie lautet die aktuelle Zinsprognose für 2023?

Seit einigen Wochen schwanken die Bauzinsen um einen Wert von 3,5 %. Experten gehen auch weiterhin eher von einer Seitwärtsbewegung aus.  Wir erleben jedoch in der Praxis, dass die Zinsen tendenziell immer weiter steigen.

Generell bewegen sich die Zinsen in einem spannungsgeladenen Umfeld. Zwischen der hohen Inflation aufziehenden Schwierigkeiten bei der Energieversorgung und weiteren Unsicherheiten in Bezug auf den Ukraine-Krieg kann es immer wieder zu Ausschlägen nach unten und oben kommen. Die EZB hat den Leitzins zuletzt noch einmal um 0,5 Prozentpunkte auf 3,0 % angehoben. Aufgrund der hohen Inflation sind weitere Schritte wahrscheinlich, was auch die Zinsen für Baufinanzierungen verteuern könnte. Gleichzeitig geraten durch die Leitzinserhöhung die hoch verschuldeten Staaten im Euro-Raum unter Druck, z. B. Italien. Investoren suchen dadurch Zuflucht in sicheren Staatsanleihen wie den deutschen, was deren Rendite sinken lässt. Das wiederum hat einen positiven Effekt auf die Bauzinsen, die sich an Bundesanleihen sowie Pfandbriefen orientieren.

Februar 2023
Sehr geehrte Mandantschaft,
mit Blick auf die Zukunft müssen auch wir unsere Versicherungsbestandsverwaltung digitalisieren. Einerseits sollen vorhandene Ressourcen geschont werden, andererseits gebietet es aber auch der technische Fortschritt, dass wir zukünftig den Vertragsbestand digital verwalten. Viele Gesellschaften versenden nur noch in Ausnahmefällen auf Papier geschriebene Briefe per Post und Versicherungspolicen werden nur noch elektronisch erstellt.
Wir werden also in Kürze unser gesamtes System umstellen und auch eine neue Verwaltungsplattform einrichten.
Aber keine Sorge, im Wesentlichen ändert sich für Sie gar nichts.
Unser Büro bleibt Ihnen – so wie bisher – zu Ihrer persönlichen Begleitung in allen Versicherungsangelegenheiten erhalten und es entstehen sogar zusätzliche Vorteile für Sie. Sie können, um nur ein Beispiel zu nennen, Ihr persönliches Versicherungspaket zukünftig jederzeit online aufrufen und einsehen.
Technisch stehen wir jedoch vor einer großen Herausforderung. Deshalb haben wir zwecks Digitalisierung den Schulterschluss mit einem großen, auf dieses Thema mit jahrelanger Erfahrung ausgestattetem Unternehmen gesucht. Die Firma „policendirekt„ wird diese Digitalisierung mit uns gemeinsam durchführen und Sie in Kürze auch anschreiben, denn dies schreibt die Gesetzgebung hinsichtlich des Datenschutzes zwingend vor. Wundern Sie sich also nicht, wenn Sie demnächst von „policendirekt“ ein Schreiben erhalten, es hat alles seine Richtigkeit.
Wir werden also eine neue Verwaltungsplattform von „policendirekt“ erhalten und zukünftig alle Vertragsangelegenheiten wesentlich einfacher für Sie abwickeln können. Nochmals betonen möchte ich, dass wir Ihnen hier, sowohl für Telefonate und persönliche Gespräche, jederzeit, so wie Sie es von uns kennen, zur Verfügung stehen.
Gerne können wir telefonieren, falls sich Fragen hieraus für Sie ergeben sollten.
Es grüßen Sie freundlichst
H-W. Schumacher und Mitarbeiter

Wenn sie beabsichtigen in ein Wohngebäude zu investieren bietet das Bundes­minis­terium für Wirt­schaft und Energie (BMWi) neue Fördermöglichkeiten für effiziente Gebäude (BEG) an. Damit senken Sie Ihre Energie­kosten dauerhaft und schützen das Klima. Sowohl Eigentumswohnungen als auch Ein- und Mehrfamilienhäuser wer­den gefördert.

Neubau, Kauf und Sanierung bestehender Immobilien sowie einzelne energetisch wirksame Maßnahmen bei bestehenden Objekten werden unterstützt. Schon die Fachplanung und Baubegleitung zählen zu den förderfähigen Bereichen.

Es gibt die Möglichkeit, einen Kredit mit günstigen Zinsen zu erhalten, der nicht kom­plett zurückgezahlt werden muss (Tilgungszuschuss je nach Art der Baumaßnahme) oder einen direkten Investitionszuschuss zu erhalten, um somit den persönlichen Gesamtaufwand zu reduzieren.

Ich informiere Sie gerne über Details und Konditionen und helfe ihnen, ein für Sie maßgeschneidertes Angebot zu erstellen.

Hans-Werner Schumacher

Die nachfolgenden Bestimmungen dienen der Information der Kunden und Interessenten über die Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß den Anforderungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), insbesondere unter Berücksichtigung der Informationspflichten nach Artikel 12 bis 14 DSGVO sowie zur Aufklärung über die nach der DSGVO bestehenden Betroffenenrechte gemäß den Artikeln 15 bis 22 und Artikel 34 DSGVO.

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